江蘇揚州市政府相關部門表示,從5月20日起,揚州住房公積金“又提又貸”政策恢復,市民申請公積金貸款時可同時提取本人及配偶的住房公積金。
  一年多前,揚州市二手房房貸發放呈現了“井噴”,該市便實行了住房公積金貸款“臨時性緊縮政策”,暫停了“商貸轉公貸”、“又提又貸”和“異地貸款”這三項業務。
  客觀來講,住房公積金制度建設過程中,“又提又貸”本來就是制度設計的初衷,在普通居民上繳公積金的時候,就已經與公積金管理機構形成了契約關係,居民有在未來購房或維修時,提取資金,並獲得貸款的權利。地方政府在對房地產調控的過程中,臨時更改政策,有值得商榷之處。
  但,類似這樣的地方性房地產調控政策,也確實在過去幾年中,成為政府應對市場膨脹的主要手段。今天,在房地產市場漸感涼意的特殊時期,這些地方性調控政策的退出,卻又正在被一些市場聲音解讀為“地方政府托底房地產”,這一段時間來,杭州蕭山、江蘇無錫、天津濱海新區、安徽銅陵、河南鄭州、浙江寧波等地,已不斷傳來如揚州類似的政策動向,不同地方,政策選擇側重點不同,但大目標基本一致,對前幾年的市場管制鬆綁。
  對房地產市場而言,一些地方政策的連續性這些年來起伏難定,管的時候恨不得管死,而松的時候,又政策、資金全面扶持。中國的房地產市場,什麼時候能夠恢復自身調節價格的能力,實在令人期待。
  5月14日,上海銀監局召開新聞發佈會,發佈了《關於試行中國(上海)自由貿易試驗區銀行業監管相關制度安排的通知》,《通知》大幅簡化了上海自貿試驗區銀行業機構及其高管的準入制度,同時明確,將會做出一系列有利於自貿試驗區內銀行創新的“窗口指導”。對全國的金融行業來說,通知內容中有種種的“特例”,而對市場化的金融行業來說,通知的內容則在積極尋找合理的市場監管方式。
  為了讓市場找到正常的運行方式,5月9日,《國務院關於進一步促進資本市場健康發展的若干意見》正式發佈。市場相對於2004年針對資本市場的“國九條”,將其稱作“新國九條”。這份意見規划了發展多層次股票市場、規範和發展債券市場、培育和規範私募市場、擴大資本市場開放和防範金融風險等長期和戰略性規劃。“新國九條”的發佈,在隨即到來的一周里,給A股市場註入了新的上升動力。
  5月17日,2014年亞太經合組織(APEC)貿易部長會在山東青島舉行。這是APEC“中國年”的首場部長級會議,助推亞太自貿區進程,以及推進價值鏈合作和基礎設施互聯互通,是會議值得期待的看點。換句話說,讓國與國之間的貿易交流更正常、更順暢,是這次會議的關鍵。
  5月16日,世界創新能力最強的兩家公司終於宣佈了結束“專利互鬥”:蘋果公司和谷歌公司將撤銷針對對方的所有專利訴訟,並承諾展開專利改革合作。合作共贏,正是這類高科技公司理應擁有的市場方略。
  (原標題:【一周圈點】尋找正常)
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